Ексклузивно предлагаме под наем модерна, новопостроена сграда с РЗП 296 кв.м, разположена на комуникативния бул. Патриарх Евтимий 34 в гр. Стара Загора.
Сградата е изградена върху собствен урегулиран парцел с площ от 543 кв.м, което предоставя допълнителни възможности за развитие, паркиране или допълнителни постройки.
🏗️ Разпределение на имота:
*Първи етаж:
Търговска зала 79 кв.м
Офис/сервизно помещение 32 кв.м
Две санитарни помещения
Кът за почивка и съблекалня за персонала
Склад/гараж 58 кв.м с голяма ролетна врата
*Втори етаж:
Две просторни помещения
Коридор
Баня с тоалетна
Голяма тераса
📍 Защо този имот е подходящ за Вашия бизнес?
Разположен в оживен и търговски активен район, в близост до хипермаркет, основни пъни артерии и с лесен достъп за клиенти и доставки, този имот съчетава функционалност, локация и потенциал.
- Търговска зала с 79 кв.м площ с директен достъп от улицата -локация с висок автомобилен и пешеходен трафик, но с възможност за паркиране пред сградата.
- Големи витрини и видимост от главен булевард ключов фактор за рекламен ефект
- Собствен парцел и паркоместа важно за клиентски достъп. Три обособени паркоместа пред сградата
- Възможност да се използва гаражното пространство (58 кв.м) за склад/логистика.
- Функционално разпределение на два етажа + маза под цялата сграда
- Добра вътрешна височина и разпределение, което позволява оформление по вкус на наемателя
Перфектен избор за шоурум за: мебели, електроника, автомобили, интериор, бани, осветление, спортна екипировка, велосипеди и др., търговски обект, офис с представителна функция, сервизна база или комбинирана дейност.
💼 Отдава се ексклузивно и дългосрочно от Консултантска и посредническа агенция Кредо Хоумс .
📝 Документацията е изрядна.
🏗️ Имотът е свободен и готов за ползване веднага.